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华润翡翠城 待售

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楼盘分析

  • 综合性价比
  • 环线区位
  • 开发商品牌
  • 公建配套
  • 外观景观
  • 教育配套
  • 交通配套
综合点评
所属地段 项目位于二环至三环间,靠近古田二路和三环线,项目东至古田二路,北至三环线,南至长宜路,西至古田一路,属于古田板块。
商业网点 项目周边商业网点较少,仅有少量超市及社区商业,距离江城壹号、宜家、古田凯德广场等商业体较远,购物相对不便,但项目自带商业体,未来会有所改善。
医院 项目周边医疗网点较少,距离金银湖医院、普爱医院均在4-6站路左右,看病相对不便。
银行网点 项目周边银行网点较少,仅有交通银行、建设银行、工商银行、农业银行等网点
企业资质 开发商为一级开发资质
注册资金
开发项目 华润橡树湾、华润中央公园等
已开发面积 约250万方
电梯配比 电梯配比2梯4户,4梯4户,4梯6户,能满足业主出行需要。                         
公摊 项目公摊23%,公摊在20-25%合理范围内。
赠送面积 该项目大部分户型有飘窗赠送
车位配比 项目车位1900个/5479户,车位不足,相对紧张。
采风采光 楼间距 项目与周边楼间距30-45米,部分低于武汉45米标准,中低层通风采光较差。
建筑密度 该楼盘建筑密度21%,在合理区间内,小区绿化情况较好。
新风系统 项目没有配置新风系统
休闲运动场所 游泳池 项目没有配建游泳池。
健身房/运动场 该项目没有配建运动场所,但配建有健身设施和步道
图书馆 该项目没有配建图书馆
会所 该项目配建有会所和社区服务设施。
滨江/滨湖 该楼盘周边无滨江滨湖资源
大型广场 该楼盘周边无大型广场
公园 该楼盘周边有园博园,距离2站路左右
绿化带 项目周边有张公堤绿化带
幼儿园 该项目内共配建有一所公立幼儿园和一所高端私立幼儿园
小学 该楼盘对口小学为长丰小学。
中学 该项目对口中学为博学初中
一站内公交数量 项目周边公交一般,主要集中在古田二路,可乘589、506、605、602、311、353、357路,到古田二路三环线口站。
一站内地铁数量 项目距离建设中的地铁6号线较远,未来规划有地铁12号线

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